Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, 2 piętro, panoramiczny widok na morze, winda, pomieszczenie gospodarcze
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z 2 sypialniami, położone na 2. piętrze z panoramicznym widokiem na morze, 750 m od plaży i centrum! Budynek wielomieszkaniowy w nowej inwestycji z łącznie 10 mieszkaniami, znajduje się w doskonałej lokalizacji i ma panoramiczny widok na morze i miasto. Budynek ma łącznie cztery kondygnacje: piwnica + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek o nowoczesnym wyglądzie został wybudowany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: fasadę styropianową, stolarkę ALU z potrójnym szkłem, aluminiowe drzwi balkonowe przesuwne, elektryczne rolety, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne łazienki, klimatyzację w sypialniach i salonie, TV w podłodze pompy. W budynku znajduje się winda i pomieszczenie gospodarcze. Każda jednostka mieszkalna ma miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku (piwnica). Mieszkania na parterze S1 i S2 posiadają część ogrodu. Tarasy wszystkich lokali mieszkalnych będą miały widok na morze. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 7,500. Planowana data oddania – lato 2026. Mieszkanie S9 o łącznej powierzchni użytkowej 93.76 m2 znajduje się na 2. piętrze budynku i jest skierowane na stronę południową. Składa się z przedpokoju, pralni, komórki, dwóch sypialni, korytarza, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny zadaszony taras o powierzchni 15.83 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Cena: 421.920 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU: Mieszkanie S1 na parterze znajduje się na parterze budynku, skierowane na południowy wschód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 19,17 m2, z którego dostęp do części ogrodu/podwórka przynależącego do tego mieszkania. Mieszkanie posiada przynależną część ogrodu, komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 74.78 m2. Cena: 291.642 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S2 znajduje się na parterze budynku, skierowane na stronę południową. Sk

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 537 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 653 €/m²
Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 698 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
421 920 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324919

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.