Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 1 697 €/m²

Opis nieruchomości

Bilice Stubalj, apartament trzypokojowy 109,45 m2 z podwórkiem
Bilice Stubalj, cicha lokalizacja, zaledwie 350 m od plaży, trzypokojowe mieszkanie na parterze domu o łącznej powierzchni użytkowej 109,45 m2 z własnym podwórzem i dodatkowym pomieszczeniem/składzikiem o powierzchni 36 m2. Mieszkanie ma 81,20 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: wejścia, przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do loggii, trzech sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, a dwie pozostałe dzielą wspólny taras, z którego prowadzi wyjście na podwórze, gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci, dodatkowe pomieszczenie/skład oraz zewnętrzny grill. Mieszkanie posiada również miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie znajduje się zaledwie 350 m od plaży i 600 m od centrum.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 697 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 514 €/m²

Różnica względem mediany -51,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 991 €/m²–4 238 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 93 %

ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324996

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 697 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.