Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 800 000 € 9 000 €/m²

Opis nieruchomości

Willa nad morzem w spokojnej zatoce
Opis nieruchomości: Nieruchomość to luksusowa, nowo wybudowana willa w imponującej lokalizacji bezpośrednio nad morzem, w spokojnej zatoce w pobliżu Rogoznicy, stanowiąca doskonałą symbiozę prostoty i stylu. Czarujący widok i promienie słońca wpadające przez okna i drzwi sprawiają, że dom ten jest idealnym miejscem na przyjemne rodzinne spotkania, które mogą trwać do późnych godzin wieczornych na werandzie. Piękna kamienista plaża znajduje się zaledwie 10 metrów od nieruchomości. Centrum Rogoznicy z licznymi tawernami i restauracjami oraz marina Frapa znajdują się około 1.5 km od nieruchomości. Malownicze stare miasto Primošten jest oddalone o kilka minut jazdy samochodem, a lotnisko w Splicie można dojechać w 30 minut. Willa zachwyca nowoczesnym designem, czystymi liniami i dużymi szklanymi fasadami, które oferują inspirujący widok na morze z prawie każdego kąta willi. Układ jest funkcjonalny i zachwyca swoją przejrzystą strukturą. Wnętrze oferuje komfort życia na najwyższym poziomie. Oprócz reprezentacyjnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, na parterze znajduje się komfortowa sypialnia z własną łazienką en‑suite oraz dodatkowa toaleta dla gości. Z salonu, jak i z sypialni, masz dostęp do pięknego, częściowo zadaszonego tarasu z basenem (42 m2) i miejscem do opalania. Na piętrze znajduje się trzy sypialnie, każda z własną łazienką en‑suite. Wszystkie trzy sypialnie mają dostęp do zadaszonego tarasu z widokiem na całą zatokę. Oferta uzupełniona jest o dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Prosta elegancja pomieszczeń przyczynia się do poczucia komfortu i równowagi, czyniąc nieruchomość idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się nowoczesnym stylem życia. Willa jest idealna do całorocznego zamieszkania, ale także stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego, gdyż znajduje się w pobliżu ważnych miast turystycznych, takich jak Split, Trogir i Sibenik, oraz jednej z najbardziej prestiżowych marin w tej części Adriatyku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 9 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 154 €/m²
Różnica względem mediany +46,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 455 €/m²–6 486 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Pokoje
5
Sypialnie
3
Łazienki
4
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Liczba pięter
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
10 m
Odległość od centrum
1 500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
324268

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 1 800 000 €; Prestige Invest – 1 800 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 800 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 800 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.