Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 415 900 € 3 525 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, LiŽnjan - penthouse ze spektakularnym widokiem na morze!
ISTRA, LIŽNJAN - Penthouse z spektakularnym widokiem na morze! W ofercie DUX nieruchomości proponujemy niezwykle atrakcyjny penthouse ze względu na widok na morze z kilku stron samego mieszkania, który pozostaje na zawsze! Mieszkanie ma łączną powierzchnię 118,32m2. Mieszkanie ma 98,52m2 + taras 20,31 m2. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni z prywatną łazienką. Zakończenie prac 10 miesięcy 2026! Do ogrzewania i chłodzenia zostanie zamontowany klimatyzator, a w mieszkaniu będzie podłogowe ogrzewanie w salonie i łazience. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 525 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 010 €/m²

Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 658 €/m²–3 221 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 389 000 € · 118 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 98 %

Ližnjan 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobieństwo 98 %

Ližnjan 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 96 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 350 000 € · 124 m² 2 823 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 389 000 € · 120 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 415 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 324477

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 900 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.