Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 431 € 3 100 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - mieszkanie w nowym budynku w pobliżu szkoły i przedszkola
ŠIBENIK, ŠIBENIK APARTAMENT W NOWYM BUDYNKU W BLISKIEJ SZKOLE I GARDENA dwupokojowy apartament S1 jest na sprzedaż w Brodaricy koło Šibenika, o łącznej powierzchni użytkowej 74,01 m2, położony w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi (parter, 1. i 2. piętro po dwa mieszkania).Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku i oferuje funkcjonalny układ z zadaszonym tarasem, co odpowiada klientom ceniącym jakość nowej konstrukcji i praktyczność. Jego wybrzeże rozciąga się do słynnego ośrodka turystycznego Solaris (Amadria Park), a osada jest rozpoznawalna dzięki willom rodzinnym i domom jednorodzinnym, co czyni ją idealną zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Wzdłuż wybrzeża znajdują się malownicze piaszczyste i kamienne plaże, wśród których wyróżnia się nowoczesne Rezalište. Z prawie każdego punktu rozciąga się widok na urokliwą wysepkę Krapanj, znaną z historii i tradycji. Park Narodowy Krka znajduje się zaledwie 16 kilometrów dalej, natomiast lotniska w Splicie i Zadarze są w odległości odpowiednio 50 i 85 kilometrów.Dear customers, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 431 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323551

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.