Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 032 €/m²

Opis nieruchomości

Całkowicie odnowione mieszkanie 62 m2 w Szybeniku - Baldekin
W pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 62 m2 na sprzedaż, położone w atrakcyjnej dzielnicy miejskiej Baldekin, w szerszym centrum Šibenika. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym układem i funkcjonalnością oraz dużą ilością naturalnego światła. Składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, loggii oraz przestronnego otwartego salonu łączącego pokój dzienny, jadalnię i kuchnię. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze, co dodatkowo podkreśla wartość nieruchomości. Mieszkanie jest w pełni wyremontowane, w tym instalacje, stolarka, podłogi i wykończenia, sanitariaty i ceramika, ale nie jest umeblowane, co pozostawia przyszłemu właścicielowi wolność aranżacji według własnych upodobań i stylu. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, a centrum Šibenika jest w zasięgu kilku minut.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 258 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 540 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 221 550 € · 63 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 208 880 € · 59 m² 3 540 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323771

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.