Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 379 000 € 3 989 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, duży apartament z ogrodem blisko morza
Blisko morza i miasta, na sprzedaż mieszkanie w budynku mieszkalnym z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie znajduje się na parterze o powierzchni 95 m2 i składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie, dwóch komfortowych sypialni, jednej łazienki, jednej toalety oraz jednego tarasu.Mieszkanie będzie ogrzewane przy pomocy efektywnego ogrzewania podłogowego, a do chłodzenia zostaną zastosowane klimatyzatory, które będą zamontowane w każdym pomieszczeniu. W salonie zostanie zamontowana instalacja kominkowa, zapewniająca trzecią opcję ogrzewania i tworząca ciepłą atmosferę. Okna będą wykonane z wysokiej jakości PVC, a podłogi kupujący będą mogli wybrać samodzielnie według własnego gustu. Mieszkanie posiada również duży ogród o powierzchni około 108 m2, idealny do korzystania z otwartego powietrza.Terminem zakończenia budowy tego prestiżowego obiektu przewidziany jest na jesień 2025. lat. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i transport publiczny, znajdują się zaledwie kilka minut pieszo lub samochodem, co czyni tę nieruchomość niezwykle wygodną i pożądaną. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 989 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 071 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 369 000 € · 98 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 379 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323919

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.