Działka Ražanac

Działka, Ražanac, Ljubač, na sprzedaż, 2800.00m²
Działka budowlana, 200 m od morza, 2.800 m2, Ljubač, Zadar. W wiosce Ljubač, niedaleko Zadar, zaledwie 200 m od morza, znajduje się działka budowlana o powierzchni 2.800 m2, oferująca kilka możliwości zabudowy. Znajduje się w niezabudowanym obszarze budowlanym, z możliwością budowy budynków mieszkalnych typu A i B (wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych). Działka ma odpowiedni kształt, dokumentacja i własność są uporządkowane, infrastruktura znajduje się w pobliżu. Ze względu na podniesione położenie działki rozciąga się piękny widok na morze, które znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Zgodnie z planem minimalna powierzchnia budowy wolnostojącego budynku typu A wynosi 400 m2, maksymalna wysokość 10 m przy maksymalnej powierzchni piętra Po+S+Pk lub Po+S+P+1+Roof. Maks. wsp. współczynnik zabudowy 0,3, oraz maksymalny współczynnik. użyteczność 1,5 przy maksymalnie 3 jednostkach mieszkalnych dla wolnostojącego budynku oraz 400 m2 powierzchni brutto wszystkich pięter nadziemnych, lub 550 m2 z budynkami pomocniczymi. Dla budowy wolnostojącego budynku typu B minimalna powierzchnia budowy wynosi 600 m2, maksymalna wysokość 11,5 m przy maksymalnej powierzchni piętra Po+S+P+1+Pk lub Po+S+P+2+Roof. Maks. wsp. współczynnik zabudowy 0,5, oraz maksymalny współczynnik. użyteczność 1,5 przy maksymalnie 6 jednostkach mieszkalnych dla wolnostojącego budynku oraz 600 m2 powierzchni brutto wszystkich pięter nadziemnych, tj. 750 m2 z budynkami pomocniczymi. Ta działka stanowi okazję do inwestycji w turystykę lub luksusowe zakwaterowanie; połączenie naturalnego piękna i potencjału komercyjnego czyni ją idealną inwestycją. Możliwość zakupu całej działki lub mniejszych części po wcześniejszym uzgodnieniu. Ljubač jest mniej znany ze względu na swoją wiejską lokalizację. Bliskość Zadar i innych małych miasteczek oraz parków narodowych sprawia, że Ljubač jest łatwo dostępny dla krajowych i zagranicznych gości. Więcej informacji dostępnych na żądanie. Wizyty we wszystkie dni tygodnia po wcześniejszym zgłoszeniu! I34456Ljubač