Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 350 000 € 2 846 €/m²

Opis nieruchomości

Stobreč, mieszkanie 123m2 (3 i 4 piętro) możliwość podziału na 2 mieszkania
Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 123 m2 położone na 3. i 4. piętrze domu, które jest wykończone, posiada ważne pozwolenie i jest prawidłowo zarejestrowaną nieruchomością. Orientacja jest południe-północ. Nieruchomość jest zaprojektowana następująco: Na piętrze (od strony południowej) znajduje się kuchnia z jadalnią, wyjściem na loggię i jedną sypialnią, po stronie północnej znajduje się kolejna duża sypialnia o powierzchni około 20 m2 (bardzo łatwo podzielna na dwie sypialnie), natomiast w części centralnej znajduje się korytarz i łazienka. Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 53 m2. Na piętrze 4. Na piętrze (wysoki poddasze) znajduje się mieszkanie o powierzchni 70 m2, które jest w stanie roh-boaš. Jest zaprojektowane jako dwupokojowe mieszkanie, jednak nabywca może dostosować wszystko do własnych potrzeb. Ponadto nieruchomość może być zaprojektowana jako jednorodzinny, komfortowy dwupiętrowy trzypokojowy apartament. Widok na morze jest zapewniony z obu mieszkań. Jako upoważniony pośrednik nieruchomości pobieram opłatę pośrednictwa od nabywcy zgodnie z Ogólnymi Warunkami. Ogląd nieruchomości udzielamy wyłącznie klientom, którzy akceptują te warunki i podpiszą umowę pośrednictwa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 443 €/m²

Różnica względem mediany -55,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 229 €/m²–7 813 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 98 %

SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobieństwo 97 %

SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobieństwo 94 %

SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobieństwo 93 %

Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobieństwo 93 %

SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 324038

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.