Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 181 940 € 2 843 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice-**NOWY BUDYNEK* Apartament S4 z dwiema sypialniami na pierwszym piętrze
Vodice-**NOWY BUDYNEK** mieszkania na sprzedaż w mniejszym budynku mieszkalnym. Budynek o nowoczesnym wyglądzie jest zbudowany z materiałów wysokiej jakości i będzie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Wśród wyposażenia wyróżniamy: fasada styropianowa 10 cm, stolarka PVC, szyby potrójne, rolety z napędem elektrycznym, moskitiery we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie, klimatyzacja (ogrzewanie/chłodzenie) w salonie i sypialniach... Budynek z łącznie 4 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi i mniejszymi budynkami mieszkalnymi, od centrum Vodice około 1400 m i od najbliższej plaży około 1800 m. Obecnie w budowie, przewidywana data zakończenia to lato 2026. lat. Na sprzedaż dostępne są mieszkania S2 na parterze i S4 na pierwszym piętrze. S4 MIESZKANIE POWIERZCHNIA (uwzględniona współczynnikami) ŁĄCZNIE 64,98m2 - Powierzchnia użytkowa: 58,39 m2 - Taras zadaszony: 4,09 m2 (rzeczywista powierzchnia 8,17m2) - Miejsce parkingowe: 2,50 m2 (rzeczywista powierzchnia 12,5 m2) PRZESTRZEŃ - Przedpokój - Łazienka - 2 sypialnie - Salon Opłata agencyjna wynosi 3% z VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 843 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 603 €/m²

Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 181 940 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322454

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 181 940 € · Cena za m²: 2 843 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Naš Dom – 181 940 €; Aditus mare – 181 944 €.