Działka Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Działka budowlana w pierwszym rzędzie do morza z budynkiem
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w pierwszym rzędzie przy morzu, w niezwykle rzadkiej i pożądanej lokalizacji. Działka posiada bezpośredni i uregulowany dostęp do morza, a ścieżka z terenu prowadzi bezpośrednio do brzegu, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność lokalizacji.Na terenie znajduje się istniejąca ruina o powierzchni 181 m2, co daje możliwość odbudowy lub rozbiórki, w zależności od życzeń przyszłego właściciela. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 362 m2, co umożliwia realizację reprezentacyjnej willi rodzinnej z towarzyszącymi udogodnieniami lub budowę mniejszego budynku mieszkalnego, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Woda i prąd znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces przyszłej budowy. Specjalną wartością tej nieruchomości jest fakt, że jest to jedyna działka budowlana w promieniu 300 metrów, gdzie nie ma możliwości dalszej zabudowy w okolicy, co zapewnia stałą prywatność, otwarty widok i spokój bez obawy o późniejszą urbanizację. Dzięki swojej lokalizacji, infrastrukturze i rzadkiej sytuacji przestrzennej, ta działka jest wyjątkową okazją inwestycyjną, ale także do budowy luksusowej nieruchomości dla własnych potrzeb.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 393 €/m²

Mediana podobnych ofert 150 €/m²

Różnica względem mediany +161,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 134 €/m²–233 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 70 000 € · 665 m² 105 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 64 000 € · 613 m² 104 €/m² Podobieństwo 95 % Novi Vinodolski 92 000 € · 613 m² 150 €/m² Podobieństwo 95 % Novi Vinodolski 62 000 € · 613 m² 101 €/m² Podobieństwo 94 % Novi Vinodolski 91 000 € · 604 m² 151 €/m² Podobieństwo 93 % Novi Vinodolski 60 000 € · 604 m² 99 €/m² Podobieństwo 92 % Novi Vinodolski 75 195 € · 557 m² 135 €/m² Podobieństwo 85 % Novi Vinodolski 102 000 € · 741 m² 138 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Dodatkowe informacje

Cena

252 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia działki

642 m²

ID ogłoszenia

322990

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 393 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia działki: 642 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia