Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Črnomerec, mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 135 m2 na 1 piętrze budynku
www.biliskov.com ID-15723Črnomerec, Ilica (w pobliżu placu Trg dr. Franje Tuđmana) Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 135 m2 na 1. piętrze budynku z 1931 roku. Budynek nie posiada windy. Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi z wyjściem na balkon, mniejszej sypialni, kuchni z spiżarnią i wyjściem na balkon oraz łazienki W trzęsieniach ziemi przeszło bez uszkodzeń i otrzymało zieloną naklejkę. Znajduje się w świetnej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanek tramwajowy, sklepy, park, szpital, przychodnia, szkoła, przedszkole oraz wszystkie inne niezbędne udogodnienia. Mieszkanie może również doskonale sprawdzić się jako przestrzeń biurowa (dla biur). EC: w budowie Ogrzewanie: podłogowe gazowe Orientacja: północ-południe Cena: 486,000 Opłata agencyjna dla klienta: 2%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 421 €/m²

Różnica względem mediany -18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 577 €/m²–6 336 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 635 000 € · 136 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 635 000 € · 136 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 480 000 € · 137 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 595 000 € · 138 m² 4 312 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 1 050 000 € · 142 m² 7 394 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

486 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

323195

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 486 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia