Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 304 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z trzema sypialniami - Červar Porat
W wiosce Červar Porat, zaledwie 150 metrów od morza, na sprzedaż jest pięknie urządzone mieszkanie położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 56.17 m2 i jest funkcjonalnie rozłożona na dwóch piętrach.Dolna część mieszkania składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki oraz loggii, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia. Na antresoli znajdują się dwie mniejsze sypialnie oraz dodatkowa łazienka, co czyni mieszkanie idealnym dla rodziny lub wynajmu turystycznego.Apartament jest w pełni przystosowany, z nowymi instalacjami, wyposażony w klimatyzację i ogrzewanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 304 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 704 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321914

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 185 000 €; Tex immobilie – 185 000 €; Europartner – 185 000 €; Century 21 Futura – 185 000 €.