Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 675 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w drugim rzędzie do morza – Zaton koło Zadaru
Dwupokojowe mieszkanie na parterze, 20 m od morza - Zaton koło Zadar Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w miejscowości Zaton, zaledwie 20 metrów od morza, w drugiej linii przy plaży. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i wysokiej jakości budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie położone jest w niezwykle pożądanej lokalizacji, blisko morza, co stanowi dużą zaletę w miesiącach letnich i sezonie kąpielowym. Bliskość miasta Zadar dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości. Mieszkanie ma powierzchnię wewnętrzną 51,91 m2, ale dzięki doskonałemu rozkładowi przestrzeń jest maksymalnie funkcjonalna i komfortowa. Jest idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Całkowita użyteczna powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 76,41 m2. Rozkład pomieszczeń: -kuchnia i salon (otwarta przestrzeń) * 22,33 m2 -przedpokój - 29,45 m2 -sypialnia -sypialnia - 11,85 m2 -sypialnia - 7,70 m2 -łazienka - 3,58 m2 Specjalną wartość tej nieruchomości stanowią powierzchnie zewnętrzne: -budka o powierzchni 5,55 m2, idealna na pobyt dla dwóch osób

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 675 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 420 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 389 000 € · 77 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.