Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 2 640 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, gotowe do zamieszkania, mieszkanie dwupoziomowe, 3 sypialnie, ogródek 40 m2
VODICE - Na sprzedaż interesujące mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem o powierzchni 40 m2 i 3 sypialniami, położone w spokojnym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w cichej lokalizacji, 1500 m od centrum miasta i 1800 m od plaży. Mniejszy budynek mieszkalny z łącznie 8 mieszkaniami jest w budowie (4 mieszkania dwupoziomowe i 4 mieszkania na 2. piętrze budynku). Obiekt mieszkalny o nowoczesnym wyglądzie będzie składał się z trzech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek jest wykonany z materiałów wysokiej jakości i zostanie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi: elewacja ze styropianu, stolarka PVC w kolorze antracytowym, ALU podnośnik szklane przesuwne ściany, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, rolety z napędami elektrycznymi, moskitiery, drzwi pokojowe MDF, wysokiej jakości ceramiczne pokrycia podłogowe, laminowane sypialnie Budynek jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Mieszkanie dwupoziomowe S4 o łącznej powierzchni użytkowej 125,82 m2 (powierzchnia netto 115,82 m2) + 40 m2 ogrodu + 2 miejsca parkingowe po 25 m2. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, toaleta, kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do loggii o powierzchni 7,16 m2 oraz ogrodu. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, korytarz, łazienka, pralnia i loggia. Cena wynosi 330.000. DOSTĘPNE W OBIEKTACH + MIESZKANIE NA PIĘTRZE S1 o łącznej powierzchni użytkowej 172,73 m2 (powierzchnia netto 152,73 m2) + 140 m2 ogrodu + 2 miejsca parkingowe po 25 m2. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, łazienka, kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 18,50 m2 oraz ogrodu. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, przedsionek, 2 łazienki, pralnia, zadaszony taras i loggia. Cena wynosi 395,000. Mieszkanie dwupoziomowe S2 o łącznej powierzchni użytkowej 115,56 m2 (powierzchnia netto 98,56 m2) + 110 m2 ogrodu + 2 miejsca parkingowe po 25 m2. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, toaleta, kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do loggii o powierzchni 5,90 m2 oraz ogrodu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie, korytarz, łazienka, pralnia i loggia. Cena wynosi 300,000. Mieszkanie dwupoziomowe S3 o łącznej powierzchni użytkowej 112,61 m2 (powierzchnia netto 102,61 m2) + 40 m2 ogrodu + 2 miejsca parkingowe po 25 m2. Na parterze znajduje się korytarz, schowek, toaleta, kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do loggii o powierzchni 7,16 m2 i ogrodu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie, korytarz, łazienka, pralnia i loggia. Cena wynosi 295,000.2. KATStan S5 - NA SPRZEDAŻStan S6 - NA SPRZEDAŻStan S7 - NA SPRZEDAŻStan S8 - NA SPRZEDAŻWięcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 640 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 975 €/m²

Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 296 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 321004

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.