Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 139 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 2 878 €/m²

Opis nieruchomości

Srima, Vodice- **NOWY BUDYNEK** Apartament S2 z basenem i tarasem na dachu
Vodice, SRIMA – apartamenty na sprzedaż z basenem w nowym budynku blisko plaży. Projekt ma trzy kondygnacje: parter + piętro + taras na dachu i składa się z trzech jednostek mieszkalnych. Każda jednostka ma własny basen, mniejszą część ogrodu i dwa miejsca parkingowe. Projekt jest obecnie budowany z użyciem wysokiej jakości materiałów i zostanie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Planowana data zakończenia to lato 2026. lat. =S2 APARTAMENT ma łączną netto użyteczną powierzchnię mieszkalną 139,02 m2 i składa się z trzech kondygnacji: parter + piętro + II piętro. Parter o netto użytecznej powierzchni 53,44 m2 składa się z wejścia, pomieszczenia gospodarskiego, toalety, schowka pod schodami, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu o netto użytecznej powierzchni 56,12 m2, które obejmuje klatkę schodową, przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę oraz sypialnię główną z prywatną łazienką i niezakrytym tarasem. II piętro o łącznej netto użytecznej powierzchni powierzchni mieszkalnej 29,46 m2 składa się z klatki schodowej z podium, części zadaszonej tarasu na dachu oraz części niezakrytej tarasu na dachu o powierzchni 49,25 m2. Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy otoczonej nowymi willami rodzinymi, od plaży około 300 m i od centrum 800 m. Inne dostępne: =S1 APARTAMENT ma łączną netto użyteczną powierzchnię 126,53 m2 i składa się z trzech kondygnacji: parter + piętro + II piętro. Parter o netto użytecznej powierzchni 52,50 m2 składa się z wejścia, pomieszczenia gospodarczego, toalety, schowka pod schodami, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13,28 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu o netto użytecznej powierzchni 52,06 m2, które obejmuje klatkę schodową, przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę oraz sypialnię główną z prywatną łazienką i niezakrytym tarasem o powierzchni 7,90 m2. II piętro o łącznej netto użytecznej powierzchni mieszkalnej 21,97 m2 składa się z klatki schodowej z podium, części zadaszonej tarasu na dachu o powierzchni 5,29 m2 oraz części niezakrytej tarasu na dachu o powierzchni 46,21 m2. =S3 Apartament ma łączną netto użyteczną powierzchnię 127,43 m2 i składa się z trzech kondygnacji: parter + piętro + 2. piętro. Parter o netto użytecznej powierzchni 53,13 m2 składa się z wejścia, pomieszczenia gospodarczego, toalety, schowka pod schodami, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro domu o netto użytecznej powierzchni 52,36 m2, które obejmuje klatkę schodową, przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę oraz sypialnię główną z prywatną łazienką i niezakrytym tarasem. 2. piętro o łącznej netto użytecznej powierzchni mieszkalnej 21,94 m2 składa się z klatki schodowej z podium, części zadaszonej tarasu na dachu oraz części niezakrytej tarasu na dachu o powierzchni 46,26 m2. Opłata agencyjna wynosi 3 % z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 878 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 611 €/m²
Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 172 €/m²–4 216 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 043 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
139 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
319155

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 878 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.