Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowane mieszkanie dwupokojowe w Brodaricy, wysokiej jakości, w spokojnej okolicy
BRODARICA - DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BUDYNKU Z DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMIAn atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie S4 jest na sprzedaż, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Brodaricy, o łącznej powierzchni 79.37 m², zaprojektowane z myślą o jakości i długoterminowym życiu nad morzem. This property offers a perfect balance of functionality, comfort and high quality construction, in a location that is extremely popular for both family life and safe investment. The apartment has 69.73 m² of living space and is characterized by an extremely well-organized floor plan. Upon entering the apartment, you enter a spacious entrance hall of 7.93 m², which has space for a large built-in wardrobe, ensuring additional practicality and tidiness of the space. The hallway leads to a bathroom of 5.37 m², two bedrooms of 12.01 m² and 10.89 m², and a spacious and bright open space area of ​​the kitchen, dining room and living room of 33.76 m². The living room provides access to a covered terrace of 10 m², ideal for morning coffee, evening relaxation or socializing throughout the year. The apartment also has two uncovered parking spaces, which further increases the value and functionality of this property. The apartment will be equipped with air conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathroom and PVC joinery with triple-glazed glass, with special emphasis on energy efficiency, quality of workmanship and carefully selected materials. Every detail has been designed with the aim of longevity and pleasant everyday living. The location is one of the key advantages of this property. The apartment is located in Brodarica, only 400 meters from the sea, with two access roads - from the sea side and from the direction of Ražina. Safe and easy access to the beach is provided by an underpass under the main road, which makes the location extremely practical. In the immediate vicinity there are shops, promenades, restaurants, cafes, as well as a school and kindergarten, which makes this property ideal for family life. Completion of works is planned by the end of

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 291 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318689

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.