Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie stworzone do życia - dwupokojowe, nowy, wysokiej jakości budynek, Brodarica
BRODARICA DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W NOWYM BUDYNKU Z DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI, IDEALNE DLA MIESZKAŃ Atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie S5 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Brodaricy, o łącznej powierzchni 79.37 m2, zaprojektowane z myślą o jakości i długoterminowym życiu nad morzem. Nieruchomość oferuje doskonałą równowagę funkcjonalności, komfortu i wysokiej jakości budowy, w lokalizacji, która jest niezwykle pożądana zarówno dla życia rodzinnego, jak i bezpiecznej inwestycji. Mieszkanie ma 69.73 m2 powierzchni użytkowej i charakteryzuje się wyjątkowo dobrze zorganizowanym rozwiązaniem układu. Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny przedpokój o powierzchni 7.93 m2, w którym jest miejsce na dużą wbudowaną szafę, co zapewnia dodatkową wygodę i porządek w przestrzeni. Korytarz prowadzi do łazienki o powierzchni 5.37 m2, dwóch sypialni o powierzchni 12.01 m2 i 10.89 m2 oraz do przestronnej i jasnej otwartej kuchni, jadalni i salonu o łącznej powierzchni 33.76 m2. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 10 m2, idealny na poranną kawę, wieczorny relaks lub spotkania towarzyskie przez cały rok. Do mieszkania przynależą dwa odkryte miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa wartość i funkcjonalność tej nieruchomości. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz stolarkę PVC z potrójnym szkłem, z szczególnym naciskiem na efektywność energetyczną, jakość wykonania i starannie dobrane materiały. Każdy detal został zaprojektowany z myślą o trwałości i przyjemnym codziennym życiu. Lokalizacja jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w Brodaricy, zaledwie 400 metrów od morza, z dwoma drogami dojazdowymi od strony morza oraz od kierunku Razina. Bezpieczny i łatwy dostęp do plaży zapewnia przejście pod główną drogą, co czyni lokalizację niezwykle wygodną. W pobliżu znajdują się sklepy, promenady, restauracje, kawiarnie, a także szkoła i przedszkole, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego. Zakończenie prac planowane jest do końca 2026. lat. Istnieje możliwość zakupu poprzez kredyt mieszkaniowy, co dodatkowo ułatwia realizację zakupu. To mieszkanie to doskonała okazja dla

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 291 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²
Różnica względem mediany +5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318692

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.