Na sprzedaż · Ražanac · Zadarska
Nowy budynek Ražanac - apartament z windą i tarasem na dachu
Na sprzedaż jest nowo wybudowane mieszkanie położone w Ražanacu, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 320 m od morza i 320 m od centrum miasta.
Posiadłość oferuje doskonały widok na morze, który szczególnie uwidacznia się z przestronnego tarasu na dachu, co czyni to mieszkanie niezwykle atrakcyjnym pod kątem zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą, która jeździ od piwnicy aż po tarasy na dachu.
Układ pomieszczeń obejmuje przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę oraz kuchnię z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu.
Czysta powierzchnia części mieszkalnej z tarasem wynosi 53,08 m2.
Z klatki schodowej dostępny jest taras na dachu o powierzchni 61 m2, z czego 3,50 m2 jest zadaszonych, co zapewnia dodatkowy komfort i przestrzeń do życia na zewnątrz.
Czysta powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 69,21 m2.Mieszkanie posiada dodatkowo pomieszczenie magazynowe w piwnicy o powierzchni 7,60 m2, netto 3,80 m2, oraz jedno miejsce parkingowe.
Łączna czysta powierzchnia mieszkania wynosi 75,76 m2.
Wyposażenie: W całym mieszkaniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w salonie i sypialniach zamontowano trzy jednostki klimatyzacji.
Budynek jest wykonany z betonowych ścian, a stolarka to aluminium z potrójnym szkłem, elektrycznymi roletami i moskitierami.
Elewacja jest termicznie izolowana styropianem o grubości 12 cm.
Podłogi są wyłożone płytkami, drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne, a dach jest nowy, płaski i betonowy.
Zakończenie budowy planowane jest na 2026 rok.
rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to klasa A.
To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnej nieruchomości z windą, prywatnym tarasem na dachu i znakomitym widokiem na morze.Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.Lokalizacja nieruchomości Ražanac to mała miejscowość po południowej stronie kanału pod-Velebite, która posiada wszystko, co potrzebne do przyjemnych wakacji: restauracje, kawiarnie, aptekę, pocztę, pogotowie, sklep, kemping itp.
Zadar znajduje się około 20 km dalej, a plaża Zrće na wyspie Pag około 50 km.Informacje dodatkowe: Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Ražanac
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ražanac
298 991 € · 77 m²
3 883 €/m²
Podobieństwo 97 %
Ražanac
253 000 € · 70 m²
3 614 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ražanac
242 200 € · 69 m²
3 510 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ražanac
242 830 € · 69 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ražanac
278 000 € · 78 m²
3 564 €/m²
Podobieństwo 89 %
Ražanac
243 000 € · 81 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 87 %
Ražanac
280 488 € · 85 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 291 676 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Gmina Ražanac – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 2940 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 746
Źródło: Wikipedia