Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 167 450 € 2 938 €/m²

Opis nieruchomości

Kanfanar, nowy budynek, 1 piętro
W Kanfanar, położonym 1000 m od centrum, prezentujemy ten projekt składający się z 2 budynków. Każdy budynek będzie miał łącznie 4 lokale mieszkalne, zapewniając spokój, prywatność i wysoką jakość mieszkania.Apartament „A3” położony na parterze, całkowita powierzchnia netto z współczynnikami 57.47 m2, z doskonale zaprojektowanym układem:- hallway- one spacious bedroom- bathroom - fully equipped- open-space living room z kuchnią i jadalnią During the construction phase, you are able to participate in the selection of materials, flooring and interior design adjustments to make the apartment fully fit your wishes and lifestyle. The apartment also belongs to:-own garden -one parking spaceThe planned move in is for the end of 2026. year.This investment opportunity provides you with everything, peace and privacy and walking distance to all amenities for life.To organize sightseeing and all information please call: MICHAEL-RADOLAAgent with license for Croatia and Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 938 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 931 €/m²

Różnica względem mediany -25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–4 082 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 164 890 € · 56 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 98 %

Kanfanar 183 390 € · 62 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 91 %

Kanfanar 183 990 € · 63 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 90 %

Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 88 %

Kanfanar 182 200 € · 60 m² 3 037 €/m² Podobieństwo 79 %

Kanfanar 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 75 %

Kanfanar 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 72 %

Sošići 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 167 450 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318388

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 450 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.