Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 5 268 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w prestiżowej lokalizacji z widokiem na panoramę
Sprzedajemy komfortowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji, kilka minut jazdy od centrum Opatiji i Matulji oraz około dziesięciu minut od centrum Rijeki. Układ wnętrza składa się z przestronnego salonu z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki z toaletą. Dodatkowym atutem mieszkania jest piękna loggia z panoramicznym widokiem na mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 268 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 403 €/m²

Różnica względem mediany +54,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 564 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 95 %

Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318403

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 5 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.