Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 154 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 392 092 € 2 546 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, parter, basen, ogród 161 m2, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze
VODICE - Na sprzedaż nowoczesny apartament z 3 sypialniami, basenem i ogrodem o powierzchni 161 m2, położony w spokojnym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w cichej lokalizacji, w nowej strefie mieszkalnej, 1700 m od centrum miasta i 2000 m od miejskiej plaży. Obecnie w budowie jest nowy mniejszy budynek mieszkalny z łącznie 4 jednostkami mieszkalnymi. Nowoczesny budynek mieszkalny składa się z dwóch pięter: parter + 1. piętro. Budynek jest wykonany z materiałów wysokiej jakości i będzie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Wśród wyposażenia wyróżniamy: fasadę styropianową, stolarkę w kolorze antracytowym Schco, antywłamaniowe drzwi wejściowe, rolety z napędami elektrycznymi, moskitiery, wysokiej jakości podłogi, nowoczesne toalety łazienkowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, szklaną balustradę na tarasach, klimatyzację w sypialniach i salonie. Ogród zostanie zagospodarowany zgodnie z projektem. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się - 04/2026. rok. Apartament S1 o powierzchni użytkowej netto 154,21 m2 (powierzchnia brutto 135,96 m2) znajduje się na parterze. Składa się z holu wejściowego, trzech sypialni, z których dwie mają dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 7,75 m2, łazienek, dwóch pomieszczeń gospodarczych, pralni, otwartej kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 14,12 m2, basenu o powierzchni 30 m2 oraz przestronnego ogrodu o powierzchni 161 m2. Apartament posiada miejsce postojowe na zewnątrz. Cena wynosi 392.092. READING AVAILABLE IN BUILDING S2 o powierzchni użytkowej netto 159,25 m2 (powierzchnia brutto 153,16 m2) znajduje się na parterze. Składa się z wejścia, holu wejściowego, trzech sypialni, łazienki, dwóch pomieszczeń gospodarczych, pralni, otwartej kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 21,26 m2 oraz niezaszalanego tarasu o powierzchni 22,52 m2, basenu o powierzchni 30 m2 i przestronnego ogrodu o powierzchni 204 m2. Apartament posiada miejsce postojowe na zewnątrz. Cena wynosi 405.620.1. KATStan S3 o powierzchni użytkowej netto 128,04 m2 (powierzchnia brutto 135,71 m2) znajduje się na 1. piętrze. Składa się z holu wejściowego, trzech sypialni, z których dwie mają dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 8,28 m2, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, pralni, otwartej kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13,74 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada miejsce postojowe na zewnątrz. Cena wynosi 341.933. Apartament S4 o powierzchni użytkowej netto 121,46 m2 (powierzchnia brutto 130,44 m2) znajduje się na 1. piętrze. Składa się z wejścia, holu wejściowego, trzech sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, pralni, otwartej kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 20,55 m2 z widokiem na morze. Apartament posiada miejsce postojowe na zewnątrz. Cena wynosi 324.167. Po więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 546 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 317 €/m²
Różnica względem mediany -23,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 886 €/m²–4 013 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 155 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
392 092 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
161 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317767

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 392 092 € · Cena za m²: 2 546 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.