Mieszkanie Ražanac

Na sprzedaż · Ražanac · Zadarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 424 840 € 4 335 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse nad morzem, taras 120 m²
W Ljubač, w cichej i niezwykle atrakcyjnej mikro lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza, znajduje się penthouse S5, mieszkanie oferujące rzadką kombinację przestrzeni, prywatności i otwartego widoku na morze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 98,80 m2, a to, co wyróżnia to mieszkanie i czyni je innym niż wszystkie w ofercie, to imponujący taras o powierzchni 120 m2, wyposażony w prąd, wodę i szklaną balustradę, z całkowicie otwartym, nieosłoniętym widokiem na morze i otaczający krajobraz. Podobnie jak wszystkie mieszkania w budynku, ten penthouse ma widok na morze, ale tutaj jest on w najczystszej, najszerszej i najbardziej imponującej wersji – widok, który nie jest zasłonięty, nie jest zamknięty i nie jest przestarzały. Mieszkanie zaprojektowano jako przestronną i funkcjonalną przestrzeń życiową, z otwartą strefą dzienną łączącą kuchnię, jadalnię i salon w jedną harmonijną całość. Duże szklane ściany zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem i prowadzą bezpośrednio na taras, który tutaj staje się przedłużeniem salonu, miejscem na poranną kawę, kolacje pod gwiazdami, opalanie się lub po prostu życie bez pośpiechu. Kuchnia i łazienki będą w pełni wyposażone, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się do gotowej, funkcjonalnej i przemyślanej przestrzeni bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, stolarka PVC z moskitierami zapewnia komfortowy mikroklimat, podłogi wykonane są z nowoczesnego winylowego parkietu, a budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wszystko jest nowe, schludne i gotowe do użytku od razu po zakończeniu prac. Bardzo ważna informacja dla nabywców: mieszkanie objęte jest systemem VAT, co oznacza, że kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości – czysty, przejrzysty i finansowo korzystniejszy zakup. Penthouse S5 jest idealny dla osób poszukujących nieruchomości wyższej klasy, zarówno na własny pobyt, luksusowy wypoczynek, jak i jako solidną inwestycję o długoterminowej wartości. Taki taras, taki widok i taka lokalizacja nie pojawiają się często, a gdy już się pojawią, nie pozostają długo. Wszystkich informacji i umówienia się na oglądanie nieruchomości udzielę na życzenie. Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 335 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Ražanac na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
424 840 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ražanac
Powiat
Ražanac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23248
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
317534

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 424 840 € · Cena za m²: 4 335 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ražanac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ražanac

Gmina Ražanac – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 2940 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 746

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.