Mieszkanie Ražanac

Na sprzedaż · Ražanac · Zadarska

4 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 398 110 € 4 104 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na ostatnim piętrze z tarasem na dachu i widokiem na morze
W Ljubač, w cichej i niezwykle atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza, znajduje się mieszkanie S6, ekskluzywne mieszkanie na najwyższym piętrze, które oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i otwartego widoku na morze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 97.10 m2, a wartość dodana tego mieszkania to przestronny taras na dachu o powierzchni 120 m2, identyczny z koncepcją mieszkania S5, wyposażony w prąd, wodę i szklaną balustradę, z całkowicie otwartym, panoramicznym widokiem na morze i okolicę. Wszystkie mieszkania w budynku mają widok na morze, ale te mieszkania na szczycie oferują to, co dziś rzadko spotyka się – poczucie spokoju, przestrzeni i prywatności, bez wścibskich spojrzeń sąsiadów z góry. Strefa dzienna mieszkania łączy kuchnię, jadalnię i salon w otwartą i jasną całość, z dużymi szklanymi ścianami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i wody do przestrzeni na zewnątrz. Kuchnia i łazienki będą w pełni wyposażone, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się do gotowego mieszkania, bez dodatkowych interwencji i inwestycji. Specjalną cechą tego mieszkania jest taras na dachu – przestrzeń, którą można przekształcić w prywatną oazę z strefą wypoczynkową, letnią kuchnią, deckiem słonecznym lub miejscem do spotkań, wszystko z nieustannym, otwartym widokiem na morze. To przestrzeń, która podnosi jakość życia i tworzy różnicę między „mieszkaniem” a nieruchomością z charakterem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, zamontowano stolarkę PVC z moskitierami, podłogi wykonane są z nowoczesnego winylowego parkietu, a budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wszystko jest nowe, schludne i gotowe do użycia. Ważna informacja dla kupujących: mieszkanie objęte jest systemem VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości, co ułatwia zakup i czyni go finansowo bardziej przystępnym. Mieszkanie S6 to idealny wybór dla osób poszukujących nieruchomości wyższej klasy nad morzem, z dużą przestrzenią na zewnątrz i otwartym widokiem, zarówno dla własnej przyjemności, luksusowych wakacji, jak i jako solidna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 104 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–4 183 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 193 € Na podstawie stawki gminy Ražanac na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
398 110 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ražanac
Powiat
Ražanac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23248
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
317579

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 110 € · Cena za m²: 4 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ražanac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ražanac

Gmina Ražanac – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 2940 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 746

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.