Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 3 294 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze w nowym budynku 7 km od morza
W cichym i zadbanym otoczeniu w pobliżu Poreč, zaledwie 7 kilometrów od morza, znajduje się nowoczesny i niezwykle funkcjonalny trzypokojowy apartament, który stanowi idealne połączenie nowoczesnego mieszkania i przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia. Apartament znajduje się na drugim piętrze solidnie zbudowanego budynku mieszkalnego i ma 85 m2 powierzchni netto, czyli 95 m2 łącznej powierzchni użytkowej.Wnętrze jest jasne, przestronne i starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę w codziennym życiu. Apartament składa się z trzech komfortowych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, funkcjonalnego przedpokoju, nowoczesnej łazienki, dodatkowego toalety dla gości oraz praktycznej spiżarni. Szczególną wartością są dwa zadaszone tarasy, które umożliwiają przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez cały rok, zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornym relaksie.Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a pozostałe pomieszczenia są klimatyzowane, co zapewnia optymalną temperaturę i wysoki poziom komfortu we wszystkich porach roku. Cała konstrukcja została wykonana z naciskiem na materiały wysokiej jakości, trwałość i łatwość utrzymania. Dodatkową funkcjonalność i wartość nieruchomości zapewniają dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku o powierzchni około 5 m2, idealny do przechowywania sprzętu sezonowego, rowerów lub dodatkowych rzeczy. Ten apartament stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego, spokojnego zamieszkania w pobliżu Poreč lub jakościowej inwestycji. Połączenie nowoczesnej architektury, przemyślanego układu, spokojnej lokalizacji i bliskości morza czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego domu w Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 294 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 531 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
316742

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.