Mieszkanie Kaštela

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex 200 m od morza
Dwupiętrowe trzypokojowe mieszkanie S-4 z dużym tarasem KAŠTEL GOMILICAU oferuje dwupiętrowe trzypokojowe mieszkanie oznaczone S-4, położone na 2. piętrze i nadbudówka budynku mieszkalnego w ramach nowego projektu urbanistycznego z czterema budynkami w Kaštel Gomilica. Mieszkanie jest skierowane na południowy wschód, natomiast górne piętro ma czterokierunkową orientację (południe-północ-wschód-zachód), co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Budynek znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Morze jest oddalone o około 200 metrów, natomiast Split, lotnisko w Splicie i Trogir są łatwo dostępne, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Parter: hol wejściowy 12,11 m2łazienka 4,11 m2łazienka 1 sypialnia 13,05 m2pokój 12,13 m2pokój 3,07 m2pokój 3,24 m2pokój 8,60 m2kuchnia, jadalnia i salon (otwarta przestrzeń)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 548 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAŠTELA 485 000 € · 116 m² 4 181 €/m² Podobieństwo 99 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % KAŠTELA 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 97 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 95 % KAŠTELA 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 88 % KAŠTELA 335 000 € · 106 m² 3 160 €/m² Podobieństwo 87 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 86 % KAŠTELA 351 750 € · 99 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštela

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

316758

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia