Mieszkanie Ražanac

Na sprzedaż · Ražanac · Zadarska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 352 310 € 3 523 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa nad morzem, widok otwarty
W Ljubač, w cichej i niezwykle atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 50 metrów od morza, znajduje się mieszkanie S4 o łącznej powierzchni 100.66 m2, w nowoczesnym nowym budynku, który został wybudowany i jest w końcowym etapie wykończenia. Budynek rozciąga się na dwóch piętrach, architektonicznie czysty, nowoczesny i nieinwazyjny, doskonale wkomponowany w śródziemnomorski klimat, a szczególną wartość nadaje fakt, że każde mieszkanie ma widok na morze, przy czym z tego mieszkania widok rozciąga się szeroko i swobodnie, bez przeszkód wizualnych. Strefa dzienna mieszkania stanowi serce domu – otwartą, jasną i logicznie połączoną przestrzeń, w której kuchnia, jadalnia i salon naturalnie się przeplatają. Duże szklane ściany wprowadzają obfitość światła dziennego i stały kontakt z morzem, tworząc poczucie lekkości i wolności, które rzadko spotyka się w nowym budownictwie. Strefa sypialna zapewnia prywatność i spokój, idealna do wypoczynku, natomiast łazienka i kuchnia będą w pełni umeblowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się do gotowego, funkcjonalnego mieszkania bez dodatkowych kosztów i oczekiwania. Budowa prowadzona jest z naciskiem na jakość i efektywność energetyczną: stolarka PVC z moskitierami, ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów, winylowe podłogi parkietowe, które są estetyczne i niezwykle praktyczne w utrzymaniu, oraz przyłącza do miejskiej wody. Wszystko jest nowe, schludne i wykończone na poziomie, który pozwala na bezproblemowe użytkowanie od razu po przekazaniu. Morze jest tu dosłownie na wyciągnięcie ręki, nie symbolicznie, ale naprawdę. Pięćdziesiąt metrów od cichej, płytkiej plaży, idealnej do codziennego pływania, porannych spacerów i całorocznego pobytu. Ljubač jest znane z ciszy, szerokich piaszczystych zatok i wolniejszego, przyjemniejszego tempa życia, podczas gdy Ražanac i Zadar są szybko i łatwo dostępne. Cena mieszkania wynosi 3.500 EUR/m2, a niezwykle ważną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że jest w systemie VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości – jasny, czysty i finansowo korzystny wybór przy zakupie. Widok, lokalizacja i jakość budowy tutaj nie są obietnicą, lecz faktem. W razie wszelkich informacji i umówienia się na oglądanie, pozostaję do dyspozycji. Aurelija Kaniški00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 523 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 705 €/m²–4 261 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 199 € Na podstawie stawki gminy Ražanac na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
352 310 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ražanac
Powiat
Ražanac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23248
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
316784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 310 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ražanac, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ražanac

Gmina Ražanac – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 2940 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 746

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.