Działka Fužine

Gorski kotar, fuŽine - działka budowlana 1198 m2 - okazja inwestycyjna!
Grunt pod turystykę i gastronomię 1198 m2 z potencjałem zabudowy Gmina Fužine Przedmiotem oferty jest działka w strefie przeznaczenia turystyczno‑gastronomicznego na terenie gminy Fužine, w górskim mikroregionie Gorski Kotar, na wysokości około 730 m n.p.m. Lokalizacja jest znana z ponad 150‑letniej, ciągłej działalności turystycznej, wyjątkowej jakości powietrza oraz korzystnych warunków klimatycznych, które umożliwiają całoroczne użytkowanie i prowadzenie działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się atrakcje przyrodnicze i turystyczne, takie jak Jaskinia Vrelo, Jezioro Bajer i Lepenice, natomiast szersze otoczenie charakteryzują szczyty górskie Bitoraj, Viševica, Tuhobic i Preradović z widokami na Gorski Kotar i region Kvarner. Minimalna powierzchnia działki budowlanej pod budowę willi wynosi 800 m2, z możliwością wybudowania maksymalnie czterech apartamentów rodzinnych w jednej willi. Współczynnik zabudowy (kig) wynosi 0,30, a współczynnik użytkowania (kis) 0,8. Dozwolona kondygnacja budynku to parter, jedna kondygnacja oraz poddasze, z możliwością wykonania podziemnych kondygnacji. W ramach projektu dopuszczalne jest budowanie obiektów towarzyszących, obejmujących działalność gospodarczą, usługową, publiczną i społeczną, a także obiekty sportowo‑rekreacyjne i pomocnicze. Szczególny nacisk kładzie się na możliwość realizacji projektów turystyki zdrowotnej, takich jak kliniki medyczne, ośrodki rehabilitacyjne i opiekuńcze oraz powiązane działania, co dodatkowo podnosi wartość rynkową i długoterminową opłacalność inwestycji. Infrastruktura komunalna jest zapewniona: doprowadzenie wody z istniejącej sieci wodociągowej przy Vrelo, odprowadzanie ścieków zamkniętym systemem z własną oczyszczalnią bio‑czyszczenia. Planowane są podziemne korytarze dla sieci stałych, co zapewni funkcjonalną i nowoczesną infrastrukturę obiektu. Nieruchomość stanowi wysokiej jakości okazję inwestycyjną na rozwój luksusowych obiektów turystycznych i towarzyszących w jednym z najbardziej stabilnych i perspektywicznych górskich kierunków w Republice Chorwacji. Projekt jest oferowany jako rekomendacja pośrednika nieruchomości. Aby zapewnić terminowość i indywidualne podejście, prosimy zainteresowanych klientów o wcześniejsze zgłoszenie, abyśmy mogli ustalić najdogodniejszy termin. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business