Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 3 902 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja (Pag) - 2 sypialnie - ogród 109 m2, blisko centrum/300 m od morza
W cichej części Novalji, zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta i około 300 metrów od plaż, znajduje się to dwupokojowe mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego. Lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu, a prywatność i spokój rzadko spotyka się tak blisko wszystkich udogodnień. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 51,33 m2 i jest w pełni umeblowane oraz gotowe do zamieszkania. Układ jest funkcjonalny i przystosowany na cały rok, składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz przedpokoju. Od części dziennej znajduje się zadaszony taras, który naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz. Specjalną wartością tej nieruchomości jest przestronny dziedziniec o powierzchni 109 m2, częściowo wybrukowany i dostosowywalny do różnych potrzeb, od rekreacji po dodatkowe miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na podwórzu, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania – warto podkreślić, że na podwórzu jest wystarczająco miejsca na dodatkowe miejsca parkingowe. Dzięki położeniu na parterze, dużej przestrzeni na zewnątrz oraz bliskości morza i centrum Novalji, to mieszkanie stanowi rzadką okazję do użytku własnego, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Nieruchomości o takiej kombinacji lokalizacji i podwórka są rzadko dostępne na rynku, dlatego zaleca się szybką reakcję. Własność uporządkowana 1/1. Zapraszamy do kontaktu, aby osobiście przedstawić tę ofertę i jej pełny potencjał.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 902 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 734 €/m²
Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 495 €/m²–4 030 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Powierzchnia działki
109 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
315921

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m² · Powierzchnia działki: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.