Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 716 595 € 5 512 €/m²

Opis nieruchomości

TRIBUNJ, nowy projekt, luksusowy apartament, 1 piętro, panoramiczny widok na morze, pomieszczenie gospodarcze
TRIBUNJ - Luksusowy apartament dwupoziomowy z 3 sypialniami i pięknym tarasem z panoramicznym widokiem na morze na sprzedaż! Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, 900 m od słynnej miejskiej plaży Zamalin i 700 m od centrum miasta. Nowy projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego z łączną liczbą 3 lokali mieszkalnych. Budynek mieszkalny będzie składał się z trzech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek jest wykonany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi: elewacja styropianowa, drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, stolarka ALU z potrójnym szkłem, drzwi balkonowe przesuwne ALU, elektryczne rolety z moskitierami, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne toalety łazienkowe, klimatyzacja w sypialniach i salonach. Mieszkanie S1 ma dwa miejsca parkingowe na zewnątrz w dziedzińcu budynku, natomiast mieszkania S2 i S3 mają po jednym miejscu parkingowym i jednym miejscu w garażu. Mieszkanie 1KR3 o łącznej powierzchni użytkowej 130.29 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: 1. piętro + 2. piętro. Zewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajduje się wejście, przedpokój, osobna łazienka, trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, schowek, piękny taras o powierzchni 12,17 m2 z widokiem na morze. Wewnątrz schodów prowadzimy na drugie piętro, gdzie znajduje się toaleta, piękna otwarta kuchnia z jadalnią, salon z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 29.01 m2 z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe na zewnątrz i jedno miejsce w garażu. Cena wynosi 716.595 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Więcej informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny. Inna dostępna działka PR1 o łącznej powierzchni użytkowej 103.82 m2 znajduje się na parterze. Składa się z zadaszonego wejścia, przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, pralni, otwartej kuchni z jadalnią i salonu z dostępem do zadaszonego i niezadaszonego tarasu. Taras zapewnia dostęp do ogrodu o powierzchni 101.24 m2 oraz pięknego basenu o powierzchni 18 m2. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Cena wynosi 446,426 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). 1. PIĘTRO + 2. KAT Stan 1KL2 o łącznej powierzchni użytkowej 126.48 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: 1. piętro + 2. piętro. Zewnętrzne schody prowadzą na 1. piętro, gdzie znajduje się wejście, przedpokój, osobna łazienka, dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę, schowek, piękny taras o powierzchni 23,02 m2 z widokiem na morze. Wewnątrz schodów prowadzimy na drugie piętro, gdzie znajduje się toaleta, piękna otwarta kuchnia z jadalnią, salon z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 29,10 m2 z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe na zewnątrz i jedno miejsce w garażu. Cena wynosi 695,640 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 512 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 789 €/m²
Różnica względem mediany +45,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 451 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 975 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
716 595 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
316019

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 716 595 € · Cena za m²: 5 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.