Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 164 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 699 500 € 4 265 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu i widokiem na otwarte morze! Obniżka!
ISTRIA, POREC - Ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu i widokiem na otwarte morze! Oferujemy Państwu ekskluzywny penthouse w budynku mieszkalno‑biurowym z windą i widokiem na otwarte morze!Wraz z tym luksusowym mieszkaniem znajduje się garaż parkingowy.Mieszkanie oferuje 134, 27 m2 powierzchni mieszkalnej oraz taras o powierzchni 120,92 m2, ale po przeliczeniu współczynników nieruchomości z uwzględnieniem tarasu są dwie sypialnie. LOCATION: Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się 3 minuty jazdy od plaży i centrum Poreč, a mikrolokalizacja jest na spokojnej ulicy bez dużego natężenia ruchu! Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu. Sprzedający jest podmiotem prawnym! W razie wszelkich innych pytań i obejrzenia prosimy o kontakt! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 265 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 644 €/m²

Różnica względem mediany +17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 111 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 720 000 € · 167 m² 4 311 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 695 000 € · 167 m² 4 162 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 554 000 € · 169 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 590 000 € · 158 m² 3 734 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 442 434 € · 157 m² 2 818 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 025 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 699 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 164 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 315298

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 500 € · Cena za m²: 4 265 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 164 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.