Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 147 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 3 061 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - Penthouse w nowym budynku z trzema sypialniami
W cichej i zadbanej okolicy Poreč, w odległości zaledwie 1,400 metrów od morza, na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse z trzema sypialniami i pięknym widokiem na morze, położony na trzecim piętrze nowoczesnego i solidnie wybudowanego nowego budynku.The apartment has a total area of 147.96 m2 impresses with a functional layout, excellent organization of space and an abundance of natural light throughout the day. It consists of an entrance hall, three spacious and comfortable bedrooms, two elegantly equipped bathrooms and an airy living room connected to the kitchen and dining room. From the living area, you can get out onto a covered terrace ideal for relaxing and enjoying the sea view. A special advantage of this property is a spacious roof terrace of 110 m2, which offers the possibility of creating a luxurious oasis for outdoor living, with a panoramic view.With the apartment comes a parking space and storage, and the building is equipped with an elevator, which further increases the level of comfort and accessibility.The apartment is equipped with air conditioning in all rooms for heating and cooling, while in the living room and

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 061 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 467 €/m²–4 099 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 450 000 € · 147 m² 3 061 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 436 500 € · 147 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 702 442 € · 147 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 919 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314040

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 147 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.