Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 175 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 2 571 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč - Penthouse w nowym budynku z trzema sypialniami
W cichej i zadbanej okolicy Poreč, w odległości zaledwie 1,400 metrów od morza, na sprzedaż jest ekskluzywny apartament penthouse z trzema sypialniami i pięknym widokiem na morze, położony na trzecim piętrze nowoczesnego i solidnie wybudowanego nowego budynku. Mieszkanie o powierzchni 175 m2 zachwyca funkcjonalnym układem, doskonałą organizacją przestrzeni oraz obfitością naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z przedpokoju, trzech przestronnych i komfortowych sypialni, dwóch elegancko wyposażonych łazienek oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej można wyjść na zadaszony taras, idealny do relaksu i podziwiania widoku na morze. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni 131 m2, który daje możliwość stworzenia luksusowej oazy do życia na zewnątrz, z panoramicznym widokiem.Poza mieszkaniem przynależy miejsce parkingowe i komórka, a budynek wyposażony jest w windę, co dodatkowo podnosi poziom komfortu i dostępności. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, służącą do ogrzewania i chłodzenia, natomiast w salonie znajduje się

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 638 €/m²

Różnica względem mediany -29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 061 €/m²–4 106 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 625 000 € · 177 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 695 000 € · 174 m² 3 994 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 620 000 € · 177 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 094 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 175 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 314042

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 175 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.