Mieszkanie Omiš

Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 251 905 € 4 198 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Omiš, Na sprzedaż, 60.70m²
Omis, nowy budynek: dwupokojowe mieszkanie z windą, balkonem i widokiem na morze W cichej części Vrisovaca, około pięć minut jazdy od centrum Omis i kamienistych plaż, znajduje się dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku na trzecim piętrze z windą. Lokalizacja łączy prywatność i ciszę z wygodą codziennego życia: szybki wjazd na autostradę, bliskość sklepów i usług oraz przyjemne otoczenie mieszkaniowe do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku nad morzem. Użytkowa powierzchnia netto wynosi 60.70 metrów kwadratowych. Wejście prowadzi do jasnego, otwartego salonu, w którym kuchnia, jadalnia i pokój dzienny są logicznie połączone i skierowane na zachód i południe, co zapewnia obfitość naturalnego

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 198 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 407 €/m²
Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 193 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 100 % Omiš 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobieństwo 95 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 95 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 42 €–120 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

9
Pokaż jeszcze 1 wariant

Dodatkowe informacje

Cena
251 905 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omiš
Powiat
Omiš
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21310
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
314080

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 905 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.