Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 160 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 3 313 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna okazja w centrum miasta - Dobrze wyposażone zakwaterowanie z 6 pokojami w doskonałej lokalizacji
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z łącznie sześcioma w pełni wyposażonymi pokojami, położona w centrum miasta, w miejscu zarówno uczęszczanym, jak i spokojnym. Mimo że znajduje się w pobliżu najważniejszych udogodnień miejskich, głównych ulic i szlaków turystycznych, nieruchomość jest osłonięta od hałasu i ruchu, co zapewnia przyjemną i prywatną atmosferę idealną dla gości. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 160 m2, rozłożona na dwóch piętrach. Pozwala to nabywcy kupić nieruchomość w całości lub tylko jedno piętro, w zależności od potrzeb i planów inwestycyjnych. Mieszkania mają oddzielne wejście i funkcjonalny układ, który umożliwia prowadzenie już istniejącego biznesu. Pokoje są urządzane z dbałością o szczegóły, aby zapewnić gościom maksymalny komfort, a części wspólne są utrzymane i praktycznie zorganizowane. Istniejący biznes od lat osiąga stabilne wyniki, z regularnymi gośćmi przez cały rok i bardzo dobrymi wskaźnikami reputacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi kontynuować działalność bez dodatkowych inwestycji. Oprócz tego, że jest idealna do kontynuacji wynajmu turystycznego, nieruchomość oferuje także liczne inne możliwości. Ze względu na położenie i koncepcję przestrzeni, może być również odpowiednia do wynajmu komercyjnego, usług zdrowotnych lub kosmetycznych, pracy biurowej, a także do kombinacji różnych działań. Spokojne otoczenie w sercu miasta czyni ją szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących równowagi między dostępnością a intymnością. Ogólnie jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna, łącząca doskonałą lokalizację, wysokiej jakości zagospodarowanie terenu oraz już rozwinięty, rentowny biznes. Nowy właściciel może od razu przejąć działalność i kontynuować pracę lub dostosować przestrzeń do własnej wizji, z dużą elastycznością dzięki powierzchni piętra budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 313 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 600 €/m²
Różnica względem mediany -49,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 908 €/m²–8 125 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 669 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Pokoje
6
Łazienki
7
ID ogłoszenia
313488

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.