Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 000 € 3 792 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - nowoczesne mieszkanie jednopokojowe AP3 w K2
Lokalizacja BRODARICA (ŠIBENIK) Prezentujemy nowy projekt wysokiej jakości nowoczesnej budowy w Brodaricy z materiałami najwyższej klasy i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek o łącznej liczbie 14 mieszkań, w tym 8 dwupokojowych i 6 jednopokojowych, znajduje się w spokojnej części, zaledwie 380m od plaży. Budynek zostanie wybudowany w wysokim standardzie, wyróżniającym się ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości stolarką Alu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep i piekarnia, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy do Sibenik tylko 5 minutes drive. Jednopokojowe mieszkanie na parterze AP3 K2 net living area 44.71m2 to which belongs a terrace of 8.45m2 and 2 parking spaces make the total useful area of the apartment of 53.16m2. Sale in coefficients: 48.94m2 plus 2 parking spaces and a garden of 66m2. The apartment will have: Entrance space: 6.53m2 Living room + kitchen + dining room: 20.22m2 Bedroom: 12.88m2 Heating: 5.15m2 Terrace: 8.45m2 Garden: 66m2 2 parking spaces: 25m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 792 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 317 €/m²–3 774 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 182 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313639

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 792 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.