Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 160 000 € 2 667 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament trzypokojowy z widokiem na morze - Vir
Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż z widokiem na morze na wyspie Vir. Znajduje się na pierwszym piętrze, o powierzchni około 60m2. Posiada loggię, salon, kuchnię, jadalnię, trzy sypialnie i łazienkę. Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. odległość do morza wynosi ok. 150m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i inne niezbędne udogodnienia dla pobytu. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami turystycznymi, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się ok. 25km, a lotnisko Zadar ok. 20 mil. W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę do życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar to spokojne miasteczko nad brzegiem morza. Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjalności śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi trasami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 359 €/m²
Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 964 €/m²–3 611 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
160 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
312961

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.