Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, Črnomerec, umeblowany lokal biurowy przy ulicy o powierzchni 102 m2.
www.biliskov.com ID:15655ČrnomerecA street powierzchnia biurowa 102 m2 w budynku z 2007 roku. Powierzchnia biurowa, renomowany salon piękności, składa się z salonu fryzjerskiego, salonu kosmetycznego, przedsionka, garderoby i toalety na parterze o powierzchni 64,12 m2, klatki schodowej, 2 pokoi do masażu i łazienek w części galerii o powierzchni 23,03 m2, gdzie znajduje się obszar zewnętrzny o powierzchni 87,15 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 118 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 029 €/m²

Różnica względem mediany +35,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 010 €/m²–3 980 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Podobieństwo 85 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

420 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

ID ogłoszenia

313063

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia