Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 308 560 € 3 506 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie z ogrodem w nowym, nowoczesnym budynku
Ten nowy i nowoczesny budynek znajduje się w ładnej lokalizacji blisko plaż, z kilkoma dodatkowymi dostępnymi mieszkaniami na sprzedaż. Budynek jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, a mieszkanie na parterze jest największe spośród pozostałych mieszkań. Mieszkanie składa się z holu wejściowego, otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, które są połączone z tarasem i zieloną częścią ogrodu. Aż 3 sypialnie z łazienką, dodatkową toaletą i pralnią sprawiają, że to mieszkanie jest odpowiednie dla większej rodziny, spełniając wszystkie warunki i potrzeby harmonijnego życia. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, posiada system ogrzewania i chłodzenia. Na podwórzu znajdują się 2 miejsca parkingowe należące do tego mieszkania. PDV jest wliczony w cenę mieszkania i nabywca nie płaci podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 012 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 308 560 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311519

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.