Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 475 000 € 3 770 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w oddzielnym lokalu z tarasem na dachu, osobnym wejściem i piwnicą
W pożądanej lokalizacji w atrakcyjnej wiosce, obok pięknych plaż, sprzedawane jest to doskonałe mieszkanie z tarasem na dachu, prywatnym wejściem i piwnicą. Mieszkanie składa się z małego przedpokoju z szafą, który prowadzi do przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras. Przez cały salon znajdują się szklane ścianki, które zapewniają duży dopływ światła do łazienki. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 770 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 527 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 320 000 € · 126 m² 2 540 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 400 € · 127 m² 3 027 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 788 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 475 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311546

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 770 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.