Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 182 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - Penthouse w spokojnej lokalizacji z widokiem na morze.
Poreč, Istria Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze W spokojnej lokalizacji, 3 km od centrum Poreča, na sprzedaż jest doskonale wyposażone mieszkanie o powierzchni 190 m2 na drugim piętrze nowoczesnego budynku. Składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, toalet, pralni, garderoby, pomieszczenia technicznego oraz dużego otwartego salonu o powierzchni 70 m2 z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym. Mieszkanie posiada również prywatny taras na dachu z miejscem do opalania, letnią kuchnię oraz przygotowanie pod jacuzzi. Wyposażenie najwyższej jakości: ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, aluminiowe okna z potrójną szybą, rolety i moskitiery. Dwa miejsca parkingowe w cenie. Unikalna okazja dla przyszłych właścicieli, którzy pragną nowoczesnej, przestronnej i luksusowej nieruchomości z doskonałym wyposażeniem i zapierającymi dech w piersiach widokami. Do zamieszkania przez cały rok lub przyjemnego wypoczynku w miesiącach letnich.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 588 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 041 €/m²–4 079 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 520 000 € · 181 m² 2 873 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 580 000 € · 185 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 525 000 € · 190 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 529 000 € · 171 m² 3 094 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 516 000 € · 171 m² 3 018 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 138 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 182 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 311735

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 182 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.