Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartament na parterze z widokiem na morze, Nowy budynek!
Novigrad - Luksusowy apartament na parterze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od morza!
Nowa budowa!
Zapraszamy do tego pięknego luksusowego apartamentu o łącznej powierzchni 234 m2, położonego w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień.
Apartament znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkań, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża oraz łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.
Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego nowego budynku i składa się z dużej przestrzeni otwartej, łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu poprzez duże szklane ściany, które zapewniają mnóstwo światła dziennego przez cały dzień.
Taras oferuje piękny widok na morze.
Dodatkowo apartament posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne.
Apartament ma własny ogród o powierzchni 89 m2, a dla łatwiejszej pielęgnacji roślin zainstalowano automatyczny system nawadniania.
Apartament posiada również dodatkowy zewnętrzny magazyn o powierzchni 3.4 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.
Wejście na parking wyposażone jest w automatyczną rampę, monitoring wideo oraz wideofon, a miejsce parkingowe ma przygotowanie do ładowarki pojazdów elektrycznych.
Wszystkie apartamenty posiadają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm od zewnątrz, ogrzewanie podłogowe oraz system chłodzenia obejmujący cały system grzewczy i chłodzący.
Wszystkie apartamenty zostaną wyposażone w wysokiej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach zostanie położona pierwszorzędna podłoga z dębowego parkietu klasy Country.
Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym.
Apartament jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia się w bardzo krótkim czasie, a także istnieje możliwość zakupu na kredyt.
KLIENT JEST ZWOLNIONY Z PŁACENIA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI!
Ten apartament zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy dążą do luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu.
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Novigrad
674 930 € · 195 m²
3 461 €/m²
Podobieństwo 85 %
Novigrad
820 000 € · 285 m²
2 877 €/m²
Podobieństwo 76 %
Novigrad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobieństwo 70 %
Novigrad
440 000 € · 178 m²
2 472 €/m²
Podobieństwo 69 %
Bužinija
487 700 € · 194 m²
2 514 €/m²
Podobieństwo 55 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 610 613 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 234 m² · Powierzchnia działki: 88 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia