Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 298 692 € 5 431 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, Apartament z widokiem na morze! Nowy budynek!
Novigrad – Luksusowy apartament na drugim piętrze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od plaży! Nowa budowa! Zapraszamy do tego pięknego luksusowego apartamentu o łącznej powierzchni 55,6 m2, położonego w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkaniami, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia. Apartament znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku i składa się z dużej otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu przez duże szklane ściany, które zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Taras oferuje piękny widok na morze i posiada wszystkie instalacje do kuchni zewnętrznej. Dodatkowo apartament posiada jedną sypialnię, jedną łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne. Wszystkie mieszkania w budynku mają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm od zewnątrz, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia poprzez systemy multisplit DAIKIN – jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, przygotowanie pod kominek i ogrzewanie podłogowe. Wszystkie mieszkania wyposażone są w wysokiej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach położono pierwszorzędny parkiet dębowy klasy Country. Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU z podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Apartament jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania w bardzo krótkim czasie, istnieje również możliwość zakupu na kredyt. KLIENT JEST ZWOLNIONY OD PŁACENIA PODATKÓW NIERUCHOMOŚCI! Ten apartament zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy pragną luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 431 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 609 €/m²
Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 959 €/m²–5 001 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
298 692 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311762

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 692 € · Cena za m²: 5 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.