Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 195 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 674 930 € 3 461 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, Apartament na parterze z widokiem na morze, Nowy budynek!
Novigrad - Luksusowe mieszkanie na parterze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od morza! Nowa budowa! Zapraszamy do tego pięknego luksusowego mieszkania o łącznej powierzchni 195 m2, położonego w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkań, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia. Mieszkanie położone jest na parterze nowoczesnego nowego budynku i składa się z dużej otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu przez duże szklane ściany, które zapewniają dużo światła dziennego przez cały dzień. Taras oferuje piękny widok na morze. Dodatkowo mieszkanie posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne. Mieszkanie posiada również własny ogród o powierzchni 27 m2, a dla łatwiejszej pielęgnacji roślin zainstalowano automatyczny system nawadniania. Mieszkanie ma także dodatkowy zewnętrzny magazyn o powierzchni 3.4 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Wejście na parking wyposażone jest w automatyczną rampę, monitoring wideo i wideofon, a miejsce parkingowe ma przygotowanie do ładowarki pojazdu elektrycznego. Wszystkie mieszkania posiadają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm od zewnątrz, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia obejmujący cały system grzewczy i chłodzący. Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w wysokiej klasy włoskie ceramiki LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach zostanie położony pierwszorzędny parkiet z dębu klasy Country. Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się w bardzo krótkim czasie, istnieje również możliwość zakupu na kredyt. KLIENT JEST ZWOLNIONY Z PŁACENIA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI! To mieszkanie zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy pragną luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 461 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 031 €/m²
Różnica względem mediany -14,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 696 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 975 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
674 930 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
195 m²
Powierzchnia działki
27 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311764

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 674 930 € · Cena za m²: 3 461 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 195 m² · Powierzchnia działki: 27 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.