Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartament na parterze z widokiem na morze, Nowy budynek!
Novigrad - Luksusowe mieszkanie na parterze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od morza!
Nowa budowa!
Zapraszamy do tego pięknego luksusowego mieszkania o łącznej powierzchni 195 m2, położonego w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkań, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.
Mieszkanie położone jest na parterze nowoczesnego nowego budynku i składa się z dużej otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu przez duże szklane ściany, które zapewniają dużo światła dziennego przez cały dzień.
Taras oferuje piękny widok na morze.
Dodatkowo mieszkanie posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne.
Mieszkanie posiada również własny ogród o powierzchni 27 m2, a dla łatwiejszej pielęgnacji roślin zainstalowano automatyczny system nawadniania.
Mieszkanie ma także dodatkowy zewnętrzny magazyn o powierzchni 3.4 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.
Wejście na parking wyposażone jest w automatyczną rampę, monitoring wideo i wideofon, a miejsce parkingowe ma przygotowanie do ładowarki pojazdu elektrycznego.
Wszystkie mieszkania posiadają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm od zewnątrz, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia obejmujący cały system grzewczy i chłodzący.
Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w wysokiej klasy włoskie ceramiki LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach zostanie położony pierwszorzędny parkiet z dębu klasy Country.
Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się w bardzo krótkim czasie, istnieje również możliwość zakupu na kredyt.
KLIENT JEST ZWOLNIONY Z PŁACENIA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI!
To mieszkanie zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy pragną luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu.
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
Novigrad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novigrad
440 000 € · 178 m²
2 472 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novigrad
610 613 € · 234 m²
2 609 €/m²
Podobieństwo 82 %
Novigrad
470 000 € · 159 m²
2 956 €/m²
Podobieństwo 75 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 72 %
Bužinija
487 700 € · 194 m²
2 514 €/m²
Podobieństwo 71 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 67 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 65 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 674 930 € · Cena za m²: 3 461 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 195 m² · Powierzchnia działki: 27 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia