Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Povile, Apartament w nowym budynku blisko morza, 1 piętro
W fantastycznej lokalizacji, zaledwie 30 metrów od plaży, na sprzedaż są apartamenty w nowym budynku zweryfikowanego inwestora. Mieszkanie na parterze posiada duży ogród, natomiast wszystkie pozostałe apartamenty mają piękne balkony i wspaniały widok na morze. Planowane zakończenie prac to lato 2026 roku. Obiekt składa się z 6 apartamentów, z których każdy ma własne miejsce parkingowe. Sprzedający jest w systemie VAT, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 538 €/m²

Różnica względem mediany +33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 212 690 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 58 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 205 000 € · 59 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 97 % Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 95 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 95 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–285 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

270 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

57 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311955

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia