Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze nowego budynku
W odległości 250 metrów od plaży wybudowano nowoczesny budynek z łącznie sześcioma mieszkaniami.Położony nad główną drogą, budynek już od parteru oferuje widok na morze. Każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe, z możliwością zakupu miejsca w garażu. Mieszkania na parterze mają część ogrodu bezpośrednio przed mieszkaniem, natomiast mieszkania na wyższych piętrach posiadają balkony i przestronne tarasy.Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie pod klucz, a podczas trwania budowy można wybierać wykończenia podłóg i wprowadzać pewne zmiany w wnętrzu. Planowane zakończenie prac i oddanie mieszkań przewidziane jest na koniec 2025. rok.Inwestor jest zweryfikowany i wiarygodny, z już zrealizowanymi projektami i zabezpieczonymi środkami finansowymi na zakończenie budowy.Komisja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 527 €/m²

Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 111 €/m²–4 520 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobieństwo 99 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobieństwo 99 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–400 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

311958

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia