Dom Ražanac

Opis nieruchomości

Dom Rtina z pozwoleniem na budowę
RTINA-House Pozwolenie na budowę 3 -7 jednostek mieszkalnych. FINISHED PROJECT- Budowa może rozpocząć się od razu. Składa się z parteru i pierwszego piętra, które jest zbudowane w technologii Row-bau. Otwory są zamknięte stolarką PVC, co jest gotowe do modernizacji zgodnie z zatwierdzonym projektem. Możliwe jest rozbudowanie towarzyszących obiektów: garażu, tawerny i basenu, ponieważ działka jest duża. Wydano pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z trzema jednostkami. Samodzielny budynek typu B, powierzchnia brutto 414m2 z trzema jednostkami mieszkalnymi. Wysokość podcienia 8,24m2. Parter + 2 piętra. Spadzisty dach. Współczynnik zabudowy wynosi 35%. Dodatkowo do budynku przewidziano 6 miejsc parkingowych. Ogrodzenie budynku wykonane jest z masywnej części o wysokości 1m, natomiast wyższe wysokości mogą być uzyskane przy użyciu lekkich elementów. Całkowita wysokość tego ogrodzenia nie może przekraczać 2 m. Główny projekt został wykonany przez upoważnioną osobę, wszystkie zmiany pozwolenia na budowę muszą być dokonane przez firmę architektoniczną. Nie ma potrzeby tworzenia planu zagospodarowania przestrzennego. Działka ma dostęp do drogi komunikacyjnej. Dostęp realizowany jest na

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 979 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 204 €/m²

Różnica względem mediany -69,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 112 €/m²–4 961 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ražanac 400 000 € · 232 m² 1 724 €/m² Podobieństwo 87 % Ražanac 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 86 % Rtina 850 000 € · 234 m² 3 632 €/m² Podobieństwo 85 % Ljubač 500 000 € · 228 m² 2 193 €/m² Podobieństwo 77 % Ražanac 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 76 % Ražanac 980 000 € · 180 m² 5 444 €/m² Podobieństwo 74 % Ražanac 225 000 € · 190 m² 1 184 €/m² Podobieństwo 74 % Ražanac 1 350 000 € · 200 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 478 € Na podstawie stawki gminy Ražanac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Ražanac

Powiat

Ražanac

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23248

Powierzchnia użytkowa

240 m²

Powierzchnia działki

1 140 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

312267

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 979 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 1 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ražanac

Gmina Ražanac – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 2940 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 746

Źródło: Wikipedia