Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 2 704 €/m²

Opis nieruchomości

Zaton-apartament trzypokojowy-nowa budowa
Mieszkanie trzypokojowe na drugim piętrze, w mniej zabudowanym budynku. Położone blisko centrum wioski. Odległość od morza wynosi 700 m. Restauracje, sklepy, piekarnia i apteka znajdują się zaledwie 150 m od mieszkania. Dostęp do budynku jest asfaltowany i zagospodarowany.S4 : Hol 6,65m2 Pokój 1 11,10m2 Pokój 2 9,89m2 Łazienka 3,9m2 Łazienka 2 5,1m2 Pokój 3 10,92m2 Kuchnia+Jadalnia+Salon 26,29m2 Schody prowadzące na szklaną taras To przestronne mieszkanie jest idealne dla rodziny na wakacjach lub jako inwestycja pod wynajem. Położone w spokojnym otoczeniu, oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną z trzema sypialniami.Zakończenie budowy przewidziane jest na lato 2026 roku.Posiadanie czegoś czystego1/1Więcej informacji o nieruchomości i organizacji zwiedzania prosimy kontaktować się z agencjąBonton-real estate Božana Perović00385/953452080info@bonton-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 704 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany -32,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 365 €/m²–4 835 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 449 000 € · 99 m² 4 535 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Nin 389 000 € · 104 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 89 %

Nin 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 389 000 € · 88 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 87 %

Nin 439 000 € · 88 m² 4 989 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 784 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312269

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.