Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split, Mertojak, mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż, 82 m2, SJ
Split, Mertojak, komfortowe mieszkanie z trzema sypialniami o powierzchni 82 m2 na 1. piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z kuchni, jadalni z salonem, trzech sypialni, spiżarni, łazienki, toalety, przedpokoju, loggii i dwóch balkonów. Z salonu wyjście na przestronną loggię z pięknym widokiem na morze, który nie będzie zasłonięty żadną przyszłą zabudową. Mieszkanie jest w stanie pierwotnym, ale zadbane. Ponieważ nikt nie mieszka w tym samym, wprowadź się od razu. Znajduje się w spokojnej okolicy, kilka minut spacerem od szkoły, przedszkola, przychodni, sklepu. Własność czysta. www.biliskov.com ID: 15643-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 756 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 830 €/m²

Różnica względem mediany -18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 877 €/m²–6 818 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobieństwo 98 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 % SPLIT 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 98 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobieństwo 96 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

390 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

312731

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 756 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia