Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 4 727 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Penthouse z widokiem na morze
Re/Max center nieruchomości oferuje: Mieszkanie dwupokojowe z pięknym widokiem na morze, tylko 950 metrów od morza. Mieszkanie ma 85 m2 oraz taras o powierzchni 25 m2, położone na drugim piętrze. Rok budowy 2018. Składa się z dwóch sypialni, łazienki z wanną oraz osobnej toalety, dużego salonu z kuchnią na wymiar od włoskiego producenta. Z salonu jest przestronny zadaszony taras o powierzchni 25 m2 z kuchnią letnią wykonaną z materiału Dekton Kelya. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz schowek o powierzchni 5 m2 w piwnicy budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 991 €/m²

Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 564 000 € · 110 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 311043

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.